1977〜1987年築, 専有面積7.96㎡〜27.96㎡の平均販売価格
大阪府
38.8万円/㎡
前年比-0.9%
大阪市浪速区
42.3万円/㎡
前年比+2.0%
GSハイム日本橋
大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
/ 恵美須町駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 17.96㎡の場合
相場
730万円
40.7万円/㎡
601
687
773
859
AI査定結果
推定相場価格
730万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
687万円〜773万円
38.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
GSハイム日本橋
700万円（39.0万円/㎡）/ 5階 / 17.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 700万円 | 39.0万円 | 5階 | 17.96㎡ | 1R | - |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 49.8万円 | 1階 | 49.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 45.1万円 | 2階 | 28.36㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | GSハイム日本橋 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅4分 | 700万円 | 39.0万円 | 17.96㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/17 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 750万円 | 36.3万円 | 20.67㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾン・ド・ティユール 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 630万円 | 44.1万円 | 14.3㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/15 | GSハイム夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 800万円 | 38.5万円 | 20.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%下落、大阪市浪速区では2%上昇しています。